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目前日期文章:201611 (69)

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如果你缺乏這四種,小心你會虛度光陰~

如果你缺乏這四種,小心你會虛度光陰~  

 

大家都知道時間很重要,但如果你缺乏這四種,小心你會虛度光陰~

①目標感

②危機感

③歸屬感

④成就感

 

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雙北房價10%大崩跌,17萬人「買在最高點」,哭慘了...

雙北房價10%大崩跌,17萬人「買在最高點」,哭慘了...  

 

大環境景氣不佳,房地產市場寒冬來臨!

新北、台北地區房價近年不斷滑落,和2年前相比,台北不少電梯大樓成交行情從每坪70.7萬元,崩跌至64萬元,跌幅將近10%,根據內政部統計資料,共有17萬戶買在最高點,只能慘遭套牢。

近幾年台灣房市冷氣,尤以雙北地區「冷凍」最為明顯,據房仲網上的成交行情顯示,2014年時北市電梯大樓每坪行情70.7萬元,現在只剩下64萬元,跌幅近10%;新北市同樣「不遑多讓」,從每坪35.1萬元滑落至31.3萬元,跌幅一樣將近10%。

根據內政部統計資料,雙北在2014至2015這2年間,共有17萬筆建物買賣移轉登記,其中5.4萬筆屬於「第一次登記」的新成屋,而這些買在最高點的民眾,恐怕只能在深夜流淚了。

消息傳到PTT、Moblie01和巴哈姆特等討論區,多數網友一點也不同情,「要自住的話是在擔啥心呀」、「認賠賣就不會套牢啦,房子是拿來住的,不是拿來炒的」、「不賣就不會虧了」、「沒差吧,這些人口袋都無底深,搞不好還醞釀報復性漲價」、「已經買下去了怎麼辦呢,我哭哭」、「投機客哭死就是爽」、「還是太貴吧,等跟房租差不多在考慮」、「自住差才大,X,一輩子辛辛苦苦,貸了一間比誰都還貴的房子」、「再炒啊,最好開始泡沫化,炒房的都去自殺吧。」

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你怕被騙,我也怕被騙

你怕被騙,我也怕被騙  

 

你怕被騙,我也怕被騙,可是我敢嘗試,你不敢,這就是區別。

你若不努力,想拉你一把,都找不到你的手在哪裡。

相信永遠比懷疑多一次機會!!

 

世界上最恐怖的事——是拿自己的時間去見證別人的夢想成真!

最悲哀的事——是自己不敢嘗試還去嘲笑身邊為夢想而奔跑的人!


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愛水不怕流鼻水…女人這10個行為,讓男人無法理解

愛水不怕流鼻水…女人這10個行為,讓男人無法理解  

 

天氣越來越冷,但仍可看見穿著短裙、短褲的辣妹,「愛水不怕流鼻水」的精神讓人佩服,日本就整理前10名「無法理解女性的行動」。

日本《R25》網站對200名20到30歲的上班族男性進行調查,整理出10大「無法理解女性的行動」,第一名為明明很在意別人眼光,但還是喜歡穿小露內衣褲的服裝,第二名則是抱怨很冷,但還是穿很少。

接受調查的男性表示,覺得會冷的話,就在裙子裡再穿一件運動褲啊,如果那麼在意別人的視線的話,那一開始就不要穿迷你裙,尤其無法理解為何女性說要減肥,但又吃一大堆零食。

1、明明很在意別人的視線,但還是喜歡穿會小露內褲胸罩的服裝(218)。

2、抱怨腳會冷,但是卻穿著迷你裙或是熱褲(186)

2、抱怨很冷,但是衣服卻穿很少件(186)

4、抱怨最近沒有錢,但是卻頻繁的買新衣服、鞋子(158)

5、抱怨腳很痛,可是還是穿高跟鞋外出(113)

6、吃飯的時候只吃沙拉跟喝湯,看起來想要減肥,但是卻一直吃零食(111)

7、生活上要處理洗衣服、家務以及辦公室雜事,可是還是要做美甲沙龍(66)

8、抱怨肩膀有點僵硬,可是時常揹著大包包,裡面也放不少東西(49)

9、不知道為何要穿明顯不和自己SIZE的衣服(38)

10、抱怨耳朵很痛、很重,但是還是戴很大加耳環、飾品(33)

 

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6個小技巧,成為人見人愛的聊天高手

6個小技巧,成為人見人愛的聊天高手  

 

『聊天』看似簡單,但真的簡單嗎?

『聊天』對於人際溝通、業務銷售是十分重要的。

 

運用這六點,你也可以是聊天高手。

(一)尋找共同點,建立親和力:聊天的開頭,尋找共同點,建立彼此「似曾相似」的感受是非常重要的。

(二)引導對方談論自己的生活:幾乎所有人都喜歡談論自己,所以,當你表現出對他人的生活感興趣時,馬上就能聊開了。

(三)微笑點頭加「然後呢?」:微笑點頭表示認同,適時回應「然後呢?」,會讓對方感覺被重視。

(四)真心誠懇給回應:真心敞開心與耳,用心感受對方的感受,用耳朵傾聽他的語言,別急著說太多。

(五)提出開放式問題:開放式問題有助互動,例如:像「是什麼讓你決定從事業務工作的呢?」或「你為什麼喜歡閱讀?」之類的問題。

(六)等輪到你講話時再說:耐心等待,輪到你時再講,插話最會扼殺聊天。

 

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復興航空之省思

復興航空之省思  

 

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#復興航空停飛之省思

#復興航空停飛之省思  

 

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你知道身上的青筋竟然藏有這樣的秘密嗎?!

你知道身上的青筋竟然藏有這樣的秘密嗎?!  

 

生活中常說的“青筋”就是人體皮下可以看見的靜脈血管,專家認為,無論人體哪個部位的青筋異常暴鼓,都是人體痰、濕、疹、毒等積滯的反應。

大家所能觀察到的青筋的主要分佈在面部、頭、手腳等部位。

 

一、體內的代謝廢物越多,手上青筋就越多

某部位出現青筋,表示相應內臟俯組織有積滯。

1.手背青筋:手背青筋提示腰背部有積滯,容易導致腰積勞損,疲勞乏力,常見腰酸背痛,甚至出現肌肉緊張,硬結節。

2.手指青筋:成人手指青筋,不但提示消化系統有問題,且還反映了頭部血管微循環障礙,腦血管供血不足,頭部不適,嚴重則頭暈,頭痛,中風。

3.手掌青筋:

(1)大魚際有青筋,往往提示腰腿痛和下肢風濕關​​節痛。

(2)腕​​部橫紋線有青筋,往往提示婦科疾病,如月經不調,帶下等。

(3)內關青筋,往往提示心臟方面疾病,如心肌勞損,心煩,心跳,心悶,失眠多夢等。

(4)內關青筋越靠近內關穴,則越早發生心臟方面的症狀;內關青筋越凸起,扭曲,紫黑,則心臟疾病越嚴重。甚至預示著心臟將要發生大病。

(5)生命線附近有青筋​​,多見於肝膽功能代謝有問題,容易口苦口乾,煩躁,胸悶,肝病等。

(6)虎口生命線起端有青筋,女士多見於月經前後乳房脹痛。

(7)食指指掌橫紋有青筋,提示容易左側肩周炎。小指指掌橫紋有青筋,提示容易右側肩周炎。

(8)拇指指掌關節橫紋有青筋凸起,扭曲,提示心臟冠狀動脈硬化。紫黑則冠心病發作。

(9)中指指掌關節橫紋有青筋凸起,扭曲,紫黑,提示腦動脈硬化。

(10)手指青筋,甚至淺顯到連手指節間都能見到。提示腸胃有積滯宿便,其人多患有習慣性便秘或腫瘤,痔瘡等。改變排便習慣後,青筋會逐漸淺淡,消失。

(11)手掌到處可見青筋,表示胃腸積滯,血脂高,血粘稠,血壓高,血液酸性高,含氧量低,血液容易凝聚積滯,則容易出現頭暈,頭痛,疲倦乏力,身體虛弱等。

(12)肩部青筋,容易發生肩周炎,而且特別難治。

 

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#解放軍軍機繞飛台灣一圈

解放軍軍機繞飛台灣一圈  

 

針對中國解放軍六架軍機25日分別經由台灣南北方空域,飛抵西太平洋海域進行演練,演訓結束後六架軍機全數往北飛越日本琉球和宮古島之間的空域返回基地,我國防部發言人陳中吉27日上午表示,我空軍全程監控,確保國家安全。

據了解,此次中國解放軍的軍機,包括兩架SU-30戰鬥機、兩架「轟六」轟炸機,以及一架TU-154偵察機、一架Y-8偵察機組成,25日按計劃起飛,經由台灣北、南方的空域,在南海集結後,飛出第一島鏈赴西太平洋遠海訓練,隨後再由我東部空域遠方,經由日本琉球和宮古島之間的空域返回基地,等於是飛繞台灣空域外圍一周,再返回中國。

對於共軍戰機出海演訓,國防部發言人陳中吉表示,對共軍演訓狀況能夠有效掌握,並且依「國軍經常戰備時期突發狀況處置規定」,以不引發事端、不升高衝突原則,包括在空機執行警戒任務,嚴密監控我國週邊海、空域動態,確保我國家安全。

轉載自 蘋果日報 蘋果即時
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/politics/20161127/998619

 

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這個村子全村3653人,從來沒人得過癌症!原因竟然是...這個東西台灣也好多!!!

這個村子全村3653人,從來沒人得過癌症!原因竟然是...這個東西台灣也好多!!!  

 

廣西荔浦有一個村,全村3653人從來不會得癌症,原因竟是......

廣西很多長壽村,可能大家都知道了。

今天要講的這個村子很特別,它就在廣西荔浦,全村一共3653人,但卻從來都沒有一個人得過癌症。

這個特別的現象引起了美國頂尖醫學團隊的注意,專門以組織中學生夏令營的名號,常駐該村偷偷進行科研,考察周邊地理環境、氣候以及村民的起居飲食習慣,最後得出了一個相當驚人的結論:這個村,沒有癌症,僅僅是因為他們經常吃芋頭!!!你沒看錯,是芋頭!

 

可能你要問了,芋頭哪裡都有啊?為什麼偏偏是這個村才沒有癌症?

問得好,因為荔浦裡面的這個村遠離市區,比較貧窮,唯一比較適合種植的農作物就是芋頭,也就是我們去桂林旅遊經常見到的特產,荔浦芋頭。

因為都沒有其他東西可吃,所以他們的早餐吃芋頭,去干農活時也拿上幾個芋頭充飢。

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廣西荔浦有一個村,全村3653人從來不會得癌症,原因竟是......

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今天要講的這個村子很特別,它就在廣西荔浦,全村一共3653人,但卻從來都沒有一個人得過癌症。

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可能你要問了,芋頭哪裡都有啊?為什麼偏偏是這個村才沒有癌症?

問得好,因為荔浦裡面的這個村遠離市區,比較貧窮,唯一比較適合種植的農作物就是芋頭,也就是我們去桂林旅遊經常見到的特產,荔浦芋頭。

因為都沒有其他東西可吃,所以他們的早餐吃芋頭,去干農活時也拿上幾個芋頭充飢。

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吃到飽餐廳沒告訴你的10件事

吃到飽餐廳沒告訴你的10件事  

 

你也喜歡去吃到飽餐廳用餐嗎?

這個女大生的告白恐怕會讓你嚇一跳。

 

一名女大生在網站Dcard發文「10件吃到飽燒肉不會告訴你的事」,表示自己在燒肉吃到飽餐廳打工,所目睹的一切行為,她所列出的10點事項如下。

1.你們烤完沒吃的東西是他們的晚餐:女大生強調是中秋等重大節日,過於忙碌、無法覓食的情況下,才發生此狀況。

2.沒動到的肉是下桌客人的。

3.服務生勸客人點少點真的不是怕吃,是怕浪費。

4.餐具食用前請擦拭:女大生說餐具都是丟到水槽,稍微沖一沖就拿起來,「我們自己看了都覺得很噁心。」

5.烤網、炭火可以請服務生換。

6.餐前肉可以要求不要上,直接畫單。

7.服務生不是臉臭只是很累。

8.服務生不是都會烤肉的。

9.文化差異大:歐美客人只吃半小時,不少陸客卻把衛生紙、筷子丟火鍋。

10.中秋節、跨年等重大節日請提早訂位。

 

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哈佛大學用這12張圖,教育了整整10億人-朋友

哈佛大學用這12張圖,教育了整整10億人-朋友  

 

哈佛大學的一個研究結論就是,影響個人幸福最重要的外部因素是人際關係。

 

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自己才是自己生命中的貴人

自己才是自己生命中的貴人  

 

胡適先生說:人與人的區別在於八小時之外如何運用。

有時間的人不能成功,擠時間的人才能成功。

八小時之內決定現在,八小時之外決定未來。

什麼樣的想法,什麼樣的生活。

 

世界潛能激勵大師――安東尼祿賓說:我不會花一秒鐘去改變任何一個人,除非他自己一定要改變

很多人不改變,總說我沒有這個、沒有那個,缺這個、缺那個,等這個、等那個,因為這個、因為那個……

其實你真正缺乏的就三個字:做決定。

 

不是你的能力決定了你的命運。

而是你的選擇,決定了你的命運。

 

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快檢查iPhone 6s 官方召回換電池

快檢查iPhone 6s 官方召回換電池  

 

蘋果官方正式發出維修公告,iPhone 6s若有不正常的關機,且生產日期在2015年9月到10月之間,將可免費到授權維修中心進行免費的電池更換。

接二連三,上周才公布iPhone 6 Plus觸控門維修方案,蘋果緊接著又公布了iPhone 6s免費維修方案,這次主要是針對2015年9月到10月之間出產的iPhone 6s手機,會有不正常的關機狀況,若有問題可以直接到蘋果授權中心進行免費的電池維修,台灣蘋果授權維修中心也已經接到通知,目前開始接受有問題的iPhone 6s進行免費的電池更換,大約需要7~10個工作天,但消費者無法自行查詢手機的出產日期,若覺得有不正常的關機,建議直接送到維修中心確認是否符合免費更換條件。
(本篇圖文由《蘋果日報》提供)

轉載自 壹週刊

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成功與失敗的差別

成功與失敗的差別  

 

那些每天抱怨錢不夠用,跟不抱怨的人都在做什麼?

失敗者:滑手機都在玩遊戲

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全台轉濕冷!9縣市豪雨特報 明晨最冷低溫17度

全台轉濕冷!9縣市豪雨特報 明晨最冷低溫17度  

 

今(23)日受東北季風影響,北部、東半部天氣較涼,其他地區早晚天氣亦涼。中部以北、東北部、東部地區及澎湖、金門有雨,其他地區及馬祖則是有局部短暫雨;宜蘭蘇澳、新北山區及基隆北海岸及東北角海岸出現局部豪雨及大雨。

華南雲雨區東移加上東北季風增強,基隆北海岸、大台北及北部山區、宜蘭、花蓮雲量多且雨時長,有局部較大雨或豪雨發生機會;各地溫度降低,中部以北、宜花高溫只有21度到23度、南部及台東則是25度到28度,沿海空曠地區及鄰近海域易有9到10級強陣風。

明後兩天東北部地區依舊有短暫雨,其他地區及澎湖、金門、馬祖有局部短暫雨,迎風面雨時較長。最冷的時候將出現在週四清晨,北部低温會降到約16度到17度,直到週六東北季風才會稍微減弱,但週日可能又有另一波東北季風到來。

轉載自 三立新聞網
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=200736

 

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3款App出大包!30億人隱私遭洩,政商演藝名人都中招

3款App出大包!30億人隱私遭洩,政商演藝名人都中招  

 

原防止傳銷電話打擾的來電攔截App,驚傳嚴重洩漏用戶個資!港媒報導,3款下載次數共逾2億的來電攔截手機應用程式,涉收集用戶手機的通訊錄,然後整合成公開資料庫,還開放只要輸入電話號碼,就可查到號碼持有者是誰,估計全球約30億用戶個資被公開,政商演藝名人也都中招!

據《傳真社》報導指出,涉事的3款App分別是獵豹移動旗下破億下載的CM Security以及Truecaller和Sync.ME。該3個應用程式有號碼反查功能,用戶輸入任何電話號碼,就能在資料庫搜尋號碼持有人名稱,甚至連帶其社群媒體(FB、Twitter、Gmail)等帳戶全都露。而且即使該號碼持有人並非有關應用程式的用戶,亦未曾授權個人資料予有關應用程式,也會被搜尋到。

報導稱,全球約30億用戶個資遭公開,「中招者」包括特首梁振英、政務司司長林鄭月娥、填詞人林夕、藝人汪明荃、陳百祥等等。3款App爆洩漏個資爭議,Sync.ME則是表示資料庫皆要求用戶得到聯絡人同意後,才提供相關個人資料;而CM Security與Truecaller目前尚未對此回應。

轉載自 三立新聞網

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#養不起的未來

#養不起的未來  

 

養不起的未來?

真是一見針血,養不起的未來~

真的要好好深度思考下人生規畫和收入計畫^^

只有VMAlife維瑪

不但讓你養得起未來,還能賺到 健康.財富.自由 的快樂人生~

機會來了 >>> 就要緊緊抓住,加油!!

 

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